Schöne 4-Zi. Wohnung in Wallbach mit Gartennutzung

Verfügbar
Miete
Ortsangaben
Standort
65510 Hünstetten-Wallbach
Adresse
Am Kirschgarten 8
Flächen
Wohnfläche
ca. 114 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.200 €
Gesamtmiete
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Kautions Hinweis
3.600
Miete Stellplatz (Freiplatz)
25 €
Zustandsangaben
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Oliver Graf
Jahnstr. 13
65232 Taunusstein

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in Hünstetten-Wallbach. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein. Die Zimmergrößen werden Sie begeistern!

Der Blick von dem großen Balkon in den schön angelegten Garten wird Sie erfreuen. Der Wohnung ist ein großzügiger Gartenanteil zugewiesen. Hier können Sie sich abends schön entspannen. Im Wohnzimmer befindet sich für kuschelige Abende ein Kamin.

Lage

Wallbach liegt unweit der Hühnerstrasse nahe der alten Hühnerkirche und ermöglicht eine gute Verbindung sowohl nach Wiesbaden als auch nach Limburg.

Den Autobahnanschluß-Idstein erreichen Sie in ca. 8 min (8 Kilometer).

Vor Ort haben Sie einen Netto-Markt zur Deckung des täglichen Bedarfs und eine Apotheke, die beide fußläufig erreichbar sind.

In ca. 4 Kilometern erreichen Sie das Gewerbegebiet von Kesselbach. Dort befindet sich ein tegut-Markt, eine Drogerie, ein Norma-Discountmarkt, Getränkemarkt und weitere kleinere Geschäfte.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1993
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.12.2025
Gültig bis12.12.2035
Endenergieverbrauch75,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
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